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Se trata de constancias que se tramitan a través de AFIP cuando se va a transferir un inmueble. 

 

COTI 

 

Se tramita siempre que se vaya a transferir un inmueble cuyo valor sea igual o superior a $1.500.000. El Código de Oferta de Transferencia de Inmueble es un requisito indispensable que impone AFIP. Se realiza una sola constancia donde figuran todos los titulares del inmueble con sus nombres completos y CUIT/CUIL. 

 

ITI

 

Están exentas de abonar el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles aquellas personas que vayan a transferir su vivienda indistintamente de la cantidad de inmuebles que posea en su patrimonio. El Impuesto a la Transferencia de Inmueble corresponde al 1,5% del valor de transferencia total y se retiene al momento de la escrituración. Es por eso que, si el titular o los titulares están exentos de pagarlo, deben tramitar esta constancia antes de escriturar para presentarla al escribano quien luego la ratificará en AFIP. Se tramita una constancia por cada titular del inmueble a quien le corresponda estar exento de abonar el impuesto. 

 

Para ambos trámites es necesario contar con clave fiscal nivel 3 en adelante.